五期、市政府捷運站  西屯買屋 / 西屯買房 - 西屯大樓房仲買房找阿鴻五期預售屋國雄無双兩房平車視野

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1698 萬~~1679 萬 (含車位價)
參考單價：49.53 萬/坪
地址：台中市西屯區臺灣大道二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國雄無双
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：15.2 坪
附屬建物面積：1.1 坪
共同使用：17.6 坪
車位坪數：8.76 坪
樓別/樓高： 13樓 / 34樓
屋齡：0 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B5平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：何厝國小、東興國小、漢口國中、大業國中、文華高中
鄰近公園：新市政公園、市政公園、夏綠地公園、台中國家歌劇院、自然科學博物館
生活機能：⼤隆黃昏市場、全聯、大遠百、新光三越、廣三SOGO
附近交通：74快速道路、國道一號、市政府捷運站、未來藍線捷運站、頂何厝公車站
面臨路寬：50米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於台中市西屯區五期核心地段，對於尋求生活機能與通勤便利的買方來說，具備高度吸引力。特別是在總坪數包含車位的情況下，單價與總價在該區域預售屋市場中仍具競爭力。中介資訊顯示屋主動機強烈，這代表買方在議價上有較大優勢。

是否值得購買： 推薦列入買房清單並進行實際看屋。

主要理由：

地段與價格匹配：五期黃金地段，包含車位後每坪單價仍具競爭力，適合預算充足者置產。
議價機會：屋主急售的條件下，若能爭取較低成交價，投資報酬率將更佳。
生活機能完善：教育、交通、休閒資源豐富，極適合成家或年輕夫妻自住。

建議注意： 買房前需實際確認對交通噪音的承受度，並考量一衛格局是否符合家庭長期居住需求，以免日後換屋成本增加。

問與答

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西屯大樓房仲

江承鴻(仲介，收取服務費)

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